青島9.18億出讓5宗地 當代置業、新華園各有所獲

觀點地産網訊：11月5日，青島西海岸出讓5宗地，地塊編号HD2019-3201至3205号，5宗地總占地面積272788平方米，總建築面積399578.2平方米，成交總價9.18億元。

據觀點地産新媒體了解，3201号地塊位于黃島區珠光路南、山海路東，為住宅兼容科研用地，住宅占比65%，土地占地總面積91657平方米，容積率1.35，規劃建築面積12.37萬平方米，起始樓面地價2257元/平方米，起價2.79億元。

3202号地塊位于黃島區山海路東，珠光路南，為醫療衛生用地，占地面積23227平方米，規劃建面34840.5平方米，容積率1.5，出讓年限為50年，起價1560.8萬元。

上述2宗地塊均由青島深藍旋律文化發展有限公司（華新園控股）底價競得01、02号地，總占地面積114884.5平方米，規劃建面15.85萬平方米，成交總價2.95億元。

3203号地塊位于黃島區華山七路北、山海路西，為住宅用地，土地占地總面積77948平方米（含劃撥租賃型人才公寓0.39萬平方米），容積率1.9，規劃建築面積14.81萬平方米（含劃撥租賃型人才公寓0.74萬平方米），起始樓面地價2691元/平方米，起價3.79億元。

3204号地塊位于黃島區前灣港路北、山海路東，為零售商業、金融用地地，零售商業：藝術傳媒=6：4，土地占地總面積50069平方米，容積率1.0，規劃建築面積5.01萬平方米，起始樓面地價3874元/平方米，起價1.94億元。

03、04号地塊則由青島招金元亨文化産業發展有限公司（山東招金＆元亨文達）底價競得，規劃總建面19.82萬平方米，成交總價5.73億元。

05号地塊位于黃島區邱家莊村南、崔家莊村東，為純住宅用地，土地占地總面積29887平方米，容積率1＜R≤1.5，規劃建築面積4.48萬平方米，起始樓面地價1116元/平方米，總價5003萬元，競買保證金0.50億元。由青島洪泰緣置業有限公司低價獲得，成交價5003萬元，樓面地價1116元/平方米。

此外，今日青島膠州市自然資源局發布公告，将于11月26日拍賣膠州城北7宗地，7宗地總占地面積32.9萬平方米，規劃總建面81.33萬平方米，起拍總價19.04億元。