觀塘綠景NEO現時招租率已逾五成，預計今年底可達到約60％，目標明年年底完成100％出租率，項目定位是總部級辦公大樓。
觀點地産網訊：11月8日，綠景中國地産旗下觀塘綠景NEO甲級寫字樓項目進行開幕典禮，集團國際業務部副總經理李世民表示，觀塘綠景NEO現時招租率已逾五成，預計今年底可達到約60％，目標明年年底完成100％出租率，項目定位是總部級辦公大樓。
他透露，現時已有大型保險公司進駐觀塘綠景NEO，已租出四層予該公司，占地13萬平方呎；亦已有一所已獲發牌的國内虛拟銀行租了一層作為總部。
租金方面，李世民指出，由于項目位于觀塘，租金價格優勢會比港島寫字樓更明顯，目前該項目租金平均每呎36-40港元。未來公司會繼續針對欲去中心化的租戶的需求，會向現時紮根在中上環及尖沙咀地區的潛在客戶推廣。
針對最近招租情況的放慢迹象，李世民認為並非需求減弱，暫時未有減租的打算，若社會運動對經濟影響更大時，才會考慮減租。
至于香港動蕩局勢的因素，副總裁兼執行董事葉興安認為這的确令招租情況有所減緩，但長遠來說，受惠于粵港澳大灣區政策，以及擁有大量專業人才，所以對香港仍非常有信心。他又指，若集團留意到香港有合适的機會，一定會考慮，也不排除會以合資形式投資。
此外，葉興安指出，香港為集團其中一個核心戰略城市，在觀塘興建第一個香港NEO甲級寫字樓項目是非常具潛力及增長空間，香港政府亦有“起動九龍東”的政策規劃，強調集團會一直跟随政府規劃去做。
内地樓市方面，他指出，今年内地樓市表現不太好，上半年受中美貿易戰影響經濟信心，相信下半年會慢慢渡過難關，而專注于三四線城市的内房公司受影響會更大。他續指，香港與内地樓價差距太大，相信未來香港人往内地買樓的數量會上升。
審校：武瑾瑩
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載