標的企業主要資産為北京市順義區後沙峪鄉白辛莊村名都園會所房産、名都園住宅、地下車位，土地面積共計25.14萬平方米，性質為城鎮住宅用地/會所，使用權截至日為2034年5月17日。
觀點地産網訊：北京産權交易所11月11日披露，大悅城控股旗下公司鵬源發展(越秀)有限公司拟挂牌北京名都房地産開發有限公司100%股權，底價1.06億元。
觀點地産新媒體獲悉，標的企業的經營範圍為建設、銷售、管理名都園别墅住宅，主要資産為北京市順義區後沙峪鄉白辛莊村名都園會所房産、名都園住宅、地下車位，土地面積共計25.14萬平方米，性質為城鎮住宅用地/會所，使用權截至日為2034年5月17日。
其中，會所方面，名都園會所地上2層及附屬設施已出租給北京順澤明珠商業管理有限公司，用于經營幼兒園、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服務品類，期限12年，自2016年6月10日起至2028年6月9日止，年租金根據合同約定進行漲幅；地下1層出租給北京凱萊物業管理有限公司，該公司為目前名都園小區的物業管理方，且為會所提供物業管理服務，租賃期限為不定期租賃，經通知承租方後出租方可随時解除該協議。
住宅方面，282戶房屋中剩余9戶房屋未完成轉移登記，剩余未贈送車位共64個，地下車位與房屋共屬一個大産權證，權利人為北京名都，證載總面積15.6萬平方米。
截至2019年10月31日，標的企業錄得總資産1607.75萬元，總負債56.87萬元，所有者權益1550.88萬元，淨利潤為負131.77萬元。
值得注意的是，本次交易采取一次性付款，交易保證金3179萬元，且要求受讓方配合辦理交易價款出境事宜。
審校：劉滿桃
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