最終受讓方須代標的公司向首創置業償還約4.64億元的股東貸款（包含本金3.2億元），及自産權交易合同生效日起至最終受讓方代標的公司向賣方償還全部債務日止，本金額按10%年利率計算的利
觀點地産網訊：11月11日，首創置業股份有限公司披露公告稱，公司拟通過在北交所公開挂牌轉讓的方式出售首創青旅置業（昆山）有限公司51%股權，底價為6.86億元。
同時，最終受讓方須代標的公司向首創置業償還約4.64億元的股東貸款（包含本金3.2億元），及自産權交易合同生效日起至最終受讓方代標的公司向賣方償還全部債務日止，本金額按10%年利率計算的利息。
觀點地産新媒體了解到，標的公司成立于2012年5月22日，注冊資本為3億元，由首創置業持有51%股權。目前，標的公司主要持有位于中國江蘇省蘇州市昆山錦溪鎮五保湖南岸1#、2#、3#号地塊項目，地塊性質為住宅、商業用地，從事該項目的開發及運營。
據標的公司2018年末财務數據顯示，其稅後利潤為386.76萬元，資産淨值約3.54億元。首創置業預計以轉讓底價為計算基準的未經審計稅前利潤預期約為人民币3.36億元。
關于上述轉讓事宜，首創置業表示，通過股權轉讓退出該項目，可盤活資源，快速實現資金回收，優化公司資産結構，集中資金發展公司戰略聚焦城市核心業務。
另據9月10日報道，首創置業拟挂牌轉讓其持有的北京天城永元置業有限公司50%股權，轉讓底價為人民币30.25億元，稅後利潤預期約6.6億元。
審校：徐耀輝
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