世茂8.5億競得北京房山區宅地及教育用地 溢價率10.39%

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2019-11-18 15:58

  • 北京市房山區京土整儲挂(房)[2019]032号地塊成功出讓。經過16競價,地塊最終均被世茂以8.5億元競得,溢價率10.39%,銷售均價為29000元/平方米(含全裝修費用)。

    觀點地産網訊:11月18日,北京市房山區京土整儲挂(房)[2019]032号地塊成功出讓。經過16競價,地塊最終均被世茂以8.5億元競得,溢價率10.39%,銷售均價為29000元/平方米(含全裝修費用)。

    據觀點地産新媒體了解,上述地塊為北京市房山區拱辰街道FS00-LX09-6001地塊R2二類居住用地及FS00-LX09-6003地塊A33基礎教育用地,位于房山區拱辰街道辦事處,是一宗共産房用地。

    該地塊土地面積5.74萬平方米,建設用地3.58萬平方米,建築控制規模為7.16萬平方米。該宗地塊中R2二類居住用地地上建築規模為6.84萬平方米,容積率2.15。地塊起始價7.7億元,競買保證金為1.54億元。

    出讓條件顯示,本次出讓宗地居住建築規模全部用于建設“共有産權住房”,房屋銷售均價為29000元/㎡(含全裝修費用)。此價格是該宗地中共有産權住房的平均銷售價格,競得人可結合房屋樓層、朝向、位置等因素,确定每套房屋的銷售價格,價格浮動範圍為±5%。

    據悉,參與本次競拍的房企有2家,分别是房山新城、世茂。此外,該地塊臨近北京理工大學良鄉校區,周邊項目有韓建觀山源墅、北京華發·中央公園、世茂維拉等。

    審校:武瑾瑩



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