濱江為杭州、溫州共三項目貸款提供擔保 涉金額20.9億

觀點地産網訊：11月18日，杭州濱江房産集團股份有限公司發布公告稱，公司為全資子公司、參股公司共提供擔保金額20.9億元。

公告披露，濱江全資子公司杭州濱乾房地産開發有限公司因項目開發需要，拟向興業銀行股份有限公司杭州分行申請17億元的貸款。為切實提高項目融資效率，濱江為杭州濱乾公司上述貸款提供連帶責任保證擔保，擔保金額為17億元。

杭州濱乾公司是濱江全資子公司，濱江持有其100%的股權。杭州濱乾公司負責蕭政儲出【2019】26号地塊項目的開發，項目名稱“禦虹府”。

據觀點地産新媒體了解，該項目地塊由濱江于2019年7月29日摘得，具體為杭州蕭政儲出(2019)26号世紀城核心區塊單元地塊，彼時經由52輪競價，由濱江以總價43.3億元摘得，成交樓面價31266元/平方米，溢價率24.07%。

濱江于公告中表示，杭州濱乾公司為公司全資子公司，負責禦虹府項目的開發，本次融資繫開展正常經營活動所需。公司為其本次融資提供擔保支持，有利于杭州濱乾公司的良性發展，符合公司的整體利益。

同日另一則公告披露，濱江參股公司杭州濱安房地産開發有限公司因項目開發需要，拟向杭州聯合農村商業銀行股份有限公司申請10億元的貸款，為切實提高項目融資效率，保障項目的良好運作，濱江将按股權比例為杭州濱安公司本次融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額為3.3億元。合作方股東将按股權比例對等提供擔保。

杭州濱安公司是濱江參股公司，是杭州未來科技城YH02-I-06-2地塊項目（項目名稱“杭語藍庭”）的開發主體，濱江間接持有其33%的股權，杭州興耀房地産開發集團有限公司間接持有其34%股權，浙江自貿區鼎茂投資管理有限公司間接持有其33%的股權。

此外，濱江參股公司溫州浙同置業有限公司拟開展供應鍊金融業務，為保證供應鍊金融業務的順利推進，浙同置業股東上海金茂投資管理集團有限公司對目標應收賬款債權承擔差額補足付款義務，濱江全資子公司杭州濱格投資管理有限公司拟向金茂公司出具承諾函，承諾按持有浙同置業15%的股權比例向金茂公司提供反擔保，保證額度為不超過0.6億元。

據悉，浙同置業是濱江參股公司，是溫州鹿城壹号項目的開發主體，濱江全資子公司濱格投資間接持有其15%的股權。

濱江對上述兩則擔保表示，其有利于合作項目的順利推進；且合作方股東按股權比例對等提供擔保，不會損害公司和中小股東利益。