寶華村占地面積約309畝，綜合容積率3.0，計容建築面積61.81萬㎡，改造面積約290畝，是夏北5條改造舊村中最接近千燈湖核心商圈的村居。
觀點地産網訊：11月24日，招商蛇口以87%同意率确認成為佛山南海桂城夏北寶華舊村改造合作開發企業。
資料顯示，寶華村占地面積約309畝，綜合容積率3.0，計容建築面積61.81萬㎡，改造面積約290畝，是夏北5條改造舊村中最接近千燈湖核心商圈的村居。根據改造方案，寶華村舊村改造項目總體規劃通過軸線的對應、樓棟的錯位，高低形成的空間疏密變化，打造居住+商辦綜合體。
整個寶華村改造項目共分為7個地塊。從西往東，依次為01、02、03、04、05、06、07地塊。其中，01、06為商服地塊，02、03、04、05、07為商住地塊。整體大致規劃4棟寫字樓/公寓、20棟高層住宅、4棟多層住宅及多棟商業、底商等。
具體而言，01、06地塊為商服用地，未來部分用地将建設村集體物業，保障村集體及村民經濟收益持續增長。03地塊及04部分地塊則為村民建設回遷安置住宅。其中03地塊現狀為空置土地，将建設首期回遷安置住宅，實現安置與拆遷同步進行；二期回遷安置住宅将建于永聚寶河北側的04地塊，南向望河。
此外，02地塊規劃4棟6層住宅，不排除打造疊墅的可能；01地塊臨時租給駕校，部分作為停車場，預計明年底到期，未來或将建寫字樓，並預留地下位置，有與招商IPARK打通的基礎條件。
據觀點地産新媒體此前報道，早在2014年寶華村正式啟動村改，次年吸引萬科、方圓、華潤、招商蛇口等9家企業參與競争，最終招商蛇口以高票獲得通過成為意向企業。
審校：楊曉敏
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