值得關注的是，該宗地屬于高新區西區上個月剛規劃調整的原可口可樂工廠地塊，土地本次入市交易意味着可口可樂老廠很快将啟動開發。
觀點地産網訊：11月27日，昆明高新區一宗宅地入市出讓，出讓面積45.76畝，交易起價約5.49億，土地單價約1200萬元/畝，樓面價約5806.9元/平方米。
歷經18分鐘32輪競價，綠城旗下公司成都綠城巴蜀投資有限公司以7.86億元總價拿下該地，溢價率43%，樓面價約8308元/平方米，土地單價約1716.96萬元/畝。
觀點地産新媒體了解到，該地塊土地位于科醫路和昌源中路交匯處東南側，編号為KCG2019-1，用地面積約45.8畝，為城鎮住宅用地，地塊容積率1-3.1，最大可建面積約9.5萬平方米。規劃顯示，該地塊建築限高80米，還須配建9班幼兒園。就在該地塊東側，規劃為一宗約20.4畝的中小學用地，要求配建15班小學。
值得關注的是，該宗地屬于高新區西區上個月剛規劃調整的原可口可樂工廠地塊，土地本次入市交易意味着可口可樂老廠很快将啟動開發。
另悉，可口可樂新工廠位于呈貢馬金鋪，已經于去年開業，在可口可樂工廠搬遷後，位于高新區西區的老廠區作為騰籠換鳥的一部分，也被重新規劃用于開發。
随着原可口可樂老廠地塊啟動開發，老工廠将成為一個住宅小區。此前和可口可樂老工廠地塊一起規劃調整的還有位于科高路的龍潤老廠，也是被規劃為住宅、商業用地，也有可能在不久後入市供應。
于10月，昆明華飛地産競得海屯路和科技路交匯處23畝宅地，相關分析稱可口可樂老廠地塊若能完成交易，高新區西區兩月内新增兩盤，預計将來可供應10余萬方住宅房源。
審校：楊曉敏
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