華僑城拟轉讓重慶悅岚房産100%股權 底價40.54億元

觀點地産網訊：11月28日，據重慶産權交易所信息披露，重慶華僑城實業發展有限公司拟轉讓重慶悅岚房地産開發有限公司100%股權，底價40.54億元。

公告顯示，重慶華僑城實業發展有限公司持有重慶悅岚房地産開發有限公司100%股權。標的公司于201年4月17日成立，注冊資本2000萬元，截止2019年10月31日，實收資本為0萬元；經營範圍包括房地産開發（憑資質證書執業）、房地産經紀（不含評估）、企業管理咨詢等。

截至2019年10月31日，標的公司的營業收入為0萬元，營業利潤虧損165.42萬元，淨利潤虧損165.42萬元，資産總計38.02億元，負債總計168.34萬元，所有者權益約38億元。

于評估基準日2019年7月31日，經華僑城集團有限公司核準，標的公司賬面價值的資産總計約38.02億元，負債總計110.8萬元，淨資産380052.65萬元；對應的評估值為38.05億元。

另外，為維持項目正常開發運營，截至股權交割日預計轉讓方對標的企業的股東借款本金不超過人民币7500萬元，用于支付標的企業工程及日常經營支出等費用。股東借款利息的計息標準為年化10%。意向受讓方被确定為受讓方後須代標的企業據實償還轉讓方對標的企業的全部股東借款本金及利息。

據不完全統計，截至目前，華僑城于11月份已披露9家公司股權挂牌轉讓信息。此前披露的8家公司股權，總轉讓底價約52.52億元，涉及雲南栢升商業管理有限公司、深圳市宏發光明房地産開發有限公司、太原僑晉置業有限公司、太原僑君置業有限公司、東莞保華置業投資有限公司、昆明萬瀾房地産開發有限公司、雲南世博華兆置業有限公司及江門僑新置業有限公司股權。

另于11月8日，華僑城曾表示，股權轉讓是公司圍繞加快周轉的具體舉措，是一種正常的經營行為，有利于公司進一步聚焦主業，保證公司有更多精力和資源集中到文旅産業的開發建設中，不斷提升文旅核心競争力，通過資源優化配置，為消費者開發與建設更優質的文旅項目。