土地熱線 | 上海挂牌寶山宅地 12.23億出讓臨港浦東地塊

上海16.78億挂牌2宗寶山區宅地 為“城中村”改造項目

11月29日，上海寶山區挂牌2宗地塊，為“城中村”改造項目—場中村所屬地塊，總起價16.78億元，總出讓面積3.47萬平方米，挂牌截止及現場競價時間2019年12月19日下午14時。

據觀點地産新媒體了解，上述2宗地塊均為居住用地，其中地塊名稱為寶山區大場鎮上大社區W121403單元J2-08a地塊，出讓面積為7672.6平方米，容積率為1.6，地塊起價3.17億元。

另一宗地塊名稱為寶山區大場鎮上大社區W121403單元K1-06a、K1-06b地塊，出讓面積為2.7萬平方米，容積率為2，地塊起價13.61億元。

另于11月28日，上海還挂出3幅純宅地，分别位于浦東祝橋、闵行浦江和闵行馬橋，土地總面積14.76萬平方米，總起價45.06億元。3宗地塊中，起價最高的地塊為浦東新區祝橋鎮核心區03單元H-5、H-14地塊，出讓面積7.65萬平方米，容積率1.4，起始價25.47億元。

上海12.23億出讓3宗地 電建7.26億競得臨港地塊

11月29日，上海臨港奉賢園區及浦東新區分别成功出讓1宗及2宗地塊，均以底價成交，總成交價12.23億元。

據觀點地産新媒體了解，臨港奉賢園區地塊最終由中國電建地産集團有限公司以底價7.26億元競得；浦東新區2宗地塊則由上海東岸投資（集團）有限公司&上海建工房産有限公司以底價4.97億元競得。

其中，臨港奉賢園區二期04FX-0002單元B1401地塊的出讓面積為5.45萬平方米，容積率為1.6，為普通商品房用地。

浦東新區成交的兩宗地塊均為動遷安置房用地，地塊名稱分别為浦東新區三林環外區域PDP0-0901單元13-02地塊及14-03地塊，出讓面積分别為3.34萬平方米及1.24萬平方米，容積率均為2.5，成交價分别為3.62億元及1.35億元。

另于11月28日，上海還成交了2宗租賃住房用地，分别位于浦東新區周浦鎮和普陀區桃浦鎮，總出讓面積116.4畝，總建築面積15.8萬平方米，成交總價9.29億元。2宗地塊分别由由上海浦發租賃住房建設發展有限公司及上海普悅置業有限公司競得。