邱于赓表示，過去五年，商業項目的租金增長率約為35%，預計在有更多商業項目開業的情況下，未來三年可維持每年增長35%；並在業務成熟下，分拆商業部分上市。
觀點地産網訊：12月3日，禹洲地産創始人兼董事局主席林龍安表示，根據第三方及公司内部數字，十一月份合約銷售金額有望達90億元，預期可令公司提前完成全年目標，有信心令全年銷售額達700億元。
觀點地産新媒體現場了解，林龍安同時料明年可有序地達到千億元的銷售目標，且預期在銷售規模達到千億元以上後，合作項目的土地權益銷售占比可高于目前水平，而目前約在60%左右。 又指，公司會堅持原則上不進入三線城市，以一、二線城市為主來支持公司的長遠發展，目前公司只有兩成土儲位于三、四線城市。
副總裁邱于赓補充，今年首十個月海西都市圈、長三角、華中都市圈及粵港澳大灣區四個區域占整體銷售約九成，未來會繼續深耕長三角、大灣區及環渤海等三個地區。
林龍安又稱，中國房地産市場未來會保持因城施策的政策，行業波動性減低，令銷售量價平穩發展；且在收緊融資渠道的背景下，對小房企或有負面影響，但大房企融資方面則未受影響，相信此舉有助行業加快整合，行業會更加集中。
拿地方面，執行總裁許珂稱，目前不能單靠招拍挂的方式在熱門城市拿地，需要多方渠道拿地，如合作或舊改項目；又提到舊改項目為長期做法，並在持續推進中。又稱公司在拿地方面采取平衡策略，若以高地價取得地皮，會于同區争取拿到地價較低的地皮，以可以在各地皮之間取得平衡。禹洲年初至今新增土儲貨值約700億元，六成位于長三角。而明年可售貨值約1800億元。
另外，公司持續發展商業地産，邱于赓表示，過去五年，商業項目的租金增長率約為35%，預計在有更多商業項目開業的情況下，未來三年可維持每年增長35%；並在業務成熟下，分拆商業部分上市。
審校：鐘凱
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