資本圈 | 新大正物業上市股價大漲 萬科11.5億ABS獲通過

观点地产网

2019-12-03 17:54

  • 将房地産金融、基金、上市公司等資訊盡收眼底。

    新大正物業深交所上市 首日高開漲43.98%

    12月3日,重慶新大正物業集團股份有限公司正式在深圳證券交易所上市,截至發稿,N新大正漲43.98%,最高價升至38.53元/股。

    據上市公告書顯示,新大正物業本次公開發行約1791萬股,采用網上定價發行的方式,發行價格為26.76元/股,對應的發行市盈率為22.99,發行股票募集資金總額約為 4.79億元,扣除發行費用之後,募集資金淨額約為4.35億元。

    關于募集資金的用途,新大正物業方面表示,資金将用于企業信息化建設、物業業務拓展、市政環衛業務拓展、停車場改造及投資建設、償還銀行貸款等。

    根據招股書中披露的内容,截止今年6月末,新大正物業累計簽約面積為6771.31萬平米,累計總簽約項目323個。同時,2016年至2018年累計簽約總面積分别為5137.68萬平米、6009.93萬平米、6272.43萬平米。

    經營狀況方面,2019年1至9月,新大正物業營收預計為7.5至7.6億元,同比增加9918.5萬元至1.092億元,增幅為15.24%至16.78%;淨利潤預計為7500萬元至8000萬元,同比增加1310.86萬元至1810.86萬元,增幅為21.18%至29.26%。

    阿裡美股存托股ADS減少1.16億股 料價值230億港元

    12月3日,據港媒報道,阿裡巴巴美國存托股(ADS)存托人花旗持倉阿裡巴巴較最初申報少1.16億股,該批股份預計價值230億港元

    報道稱,在香港挂牌的第二周,阿裡巴巴續為港股成交最活躍股份。據最新中央結算系統資料,阿裡巴巴美國存托股(ADS)存托人花旗持倉阿裡巴巴較最初申報少1.16億股,此舉或許反映了部分美股投資者轉倉至香港買賣。

    資料顯示,截至11月30日,花旗持倉約41.1億股阿裡巴巴,較最初申報日少1.16億股,以11月29日周五的收市價198.4港元計,該批股份價值230億港元。

    據悉,阿裡巴巴11月26日在港交所主闆上市,每股定價為176港元,募資金額預計約為880億港元。截止12月2日收盤,報價195.5港元。

    萬科11.5億購房尾款ABS狀态更新為“通過”

    12月2日,據深圳證券交易所披露,萬科-國信證券購房尾款資産支持專項計劃第十二期項目狀态更新為ABS。

    據觀點地産新媒體查閱,該項資産支持專項計劃為ABS,由萬科企業股份有限公司發行,拟發行金額為11.5億元。發行區域位于廣東,由國信證券股份有限公司作為承銷商/管理人。

    另外于同日,萬科企業股份有限公司發布了2019年11月份銷售及近期新增項目情況簡報。今年前11月,萬科累計實現合同銷售面積3697.4萬平方米,同比增長2.73%,合同銷售金額5735.3億元,同比增長5.44%。

    首創置業完成贖回4.5億美元高級永續資本證券

    12月3日,首創置業發布公告表示,完成贖回于2014年12月2日發行的4.5億美元高級永續資本證券。

    據觀點地産新媒體了解,發行人已于今年12月2日按證券票面金額連同截至贖回日的任何累計分派(包括任何逾期分派及任何額外分派金額)贖回所有而非部分證券。

    于公告日期,首創置業概無已發行證券。因此,發行人已向港交所申請撤銷證券的上市地位。有關撤銷證券上市地位預期将于2019年12月10日營業時間結束時生效。

    佳兆業下調可換股債券換股價 每股降至4.82港元

    12月3日,佳兆業集團控股有限公司發布公告表示,調整10.5%于2021年到期可換股債券的換股價,債券換股價由每股股份4.86港元調整至每股股份4.82港元,自2019年12月5日起生效。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,于今年11月19日,佳兆業股東批準派付中期股息每股股份3港仙。根據債券的條款及條件項下訂明的調整條文,由于派付中期股息,換股價将予以調整。

    于公告日,佳兆業尚未償還的債券本金總額1億美元及經調整換股價,待所有未償還債券兌換後将發行額外1,337,021股股份(額外股份)。

    上述可換股債券分别為于2018年12月30日、2019年10月10日及2019年10月22日的佳兆業發行的10.5%二零二一年到期債券。

    額外股份将根據股東于2018年6月11日授予董事的一般授權配發及發行。根據一般授權,佳兆業董事會獲授權配發及發行最多1,213,314,465股股份。

    公告指出,于本公告日期,佳兆業尚未根據一般授權行使配發及發行任何股份的權力。因此,一般授權的限額足以應付發行額外股份。

    審校:徐耀輝



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    資本