2019年12月2日，中房股份收到上海證券交易所《關于對中房置業股份有限公司出售資産事項的問詢函》，主要涉及該公司出售新疆兵團大廈裙樓部一層和三層産權一事。
觀點地産網訊：12月6日，中房置業股份有限公司發布公告，就上海證券交易所于對其出售資産事項的問詢函進行回復。
觀點地産新媒體查詢獲悉，2019年12月2日，中房股份收到上海證券交易所《關于對中房置業股份有限公司出售資産事項的問詢函》，主要涉及該公司出售新疆兵團大廈裙樓部一層和三層産權一事。
針對上交所對其近三年經營狀況、營業收入和業績情況的問詢，中房股份回應稱其2017年營業收入7654.22萬元，淨利潤805.56萬元；2018年營業收1222.54萬元，淨利潤-4202.20萬元；2019年1-9月營業收38.80萬元，淨利潤-2173.28萬元。
中房股份主營業務為房地産開發、房屋銷售及物業出租。近年來，由于無土地儲備，無在建項目、開發資金緊張，存量投資性房産持續減少等原因，公司主營房地産主業一直處于停滞狀态。本次出售房産的主要目的在于處置存量投資性房地産以維護公司正常運轉需求，同時優化公司财務狀況，有利于公司及全體股東的利益。
對于上交所關于交易定價的問詢，中房股份回應稱本次出售前，其擁有出售物業部分一層、三層及四層産權，目前只有部分一層對外出租，其余部分處于暫時閑置狀态，房屋狀況老舊。公司在前次重大資産重組過程中，已将新疆中房作為置出資産做了整體資産評估，並與交易對方協商确定了最終成交價格，分别為2.94萬元/平方米和1.47萬元/平方米，不存在為促成交易而低價處置資産的情形。
此外，中房股份還對交易的收入确認條件、其與交易對方是否存在關聯方關繫、交易對方是否具備支付能力以及是否存在違約風險等内容進行了回復。
此前10月29日，中房股份2019年第三季度報告。報告期内，該公司營業收入為38.8萬元，同比下降17.17%；歸屬于上市股東的淨利潤為-2173.28萬元，基本每股收益-0.0375元。
審校：勞蓉蓉
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