由保利發展分拆的保利物業公布其香港招股計劃，以每股30.7元至35.1港元招股，發售1.33億股，其中13%公開發售。
觀點地産網訊：12月9日，由保利發展分拆的保利物業公布其香港招股計劃，以每股30.7元至35.1港元招股，發售1.33億股，其中13%公開發售，87%國際配售，集資額40.93億元至46.8億港元。
該股今日起至周四招股，股份預期12月19日挂牌。聯席保薦人為廣發融資、華泰金融及農銀國際。
根據招股文件，總部為于廣州的保利物業主要業務分為物業管理服務、非業主增值服務，及社區增值服務，至2019年6月30日，在中國27個省、直轄市及自治區擁有270間附屬公司及分公司。
至2019年上半年，公司收入為28.22億元，同比增長47.3%，當中物業管理服務占整體收入達64.6%。毛利率則為23.6%。
公司管理的物業組合，包括住宅社區；及非住宅物業，包括商業及寫字樓；及公共及其他物業，如學校及科研場所、産業園、公共服務設施和城鎮，整體在管面積2.6億平方米，其中住宅社區收入占比達到74.9%，在管面積1.2億平方米；公司管理的物業主要由母公司保利發展控開發，住宅連同非住宅物業的管理面積達1.12億平方米，其余則由其他物業開發商開發或自若幹公共及其他物業的業主取得。
審校：楊曉敏
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