但比較10月份跌1.9%、9月份跌1.3%及8月份跌1.1%，跌幅明顯收窄。
觀點地産網訊：12月11日， 中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，香港11月份私人住宅實用面積平均每呎租金錄得36港元，租金連跌4個月，按月跌0.8%。但比較10月份跌1.9%、9月份跌1.3%及8月份跌1.1%，跌幅明顯收窄。11月份的租金，重返2018年12月份36港元的水平。
今年7月份租金升至37.9港元的歷史高位後，随即進入調整階段，至今連跌4個月共5.0%。相信租金走勢持續向下，預計明年2月将下試今年低位35.6港元，現時僅相差1.1%。
上一次租金調整，是由2018年9月開始。當時租金連跌6個月，由37.8港元的高位連跌至最低35.6港元 (今年2月份)，累計跌幅為6.2%。今次調整租金暫跌4個月，累跌5.0%。預計租金持續下跌，明年2月将下試今年低位35.6港元。由今年7月(37.9港元)高位起計，6個月将下跌約6.0%。
審校：楊曉敏
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