該地塊是福州近年最大的造城項目，也是濱海新城土拍歷史上體量最大的一幅。
觀點地産網訊：12月11日，福州市濱海新城出讓一宗綜合用地(含住宅)，金茂以成交價33.05億元摘得該地塊，折合樓面價4283元/平方米，溢價率0.15%。
資料顯示，地塊土地位置福州濱海新城，用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積30.26萬平方米，規劃建築面積77.17萬平方米，出讓年限住宅70年、商服40年，起始價33億元， 起始樓面價4276.45元/平方米。
出讓文件顯示，該地塊共分為15個小地塊單獨開發建設，其中，地塊A中商業及娛樂用地應由競得人整體自持，不得分割轉讓、不得分割銷售；地塊A項目建設應符合二星級綠色建築標準。
地塊B、C、K公園綠地由競得人建設，建成並經政府指定單位驗收後，産權無償移交長樂區政府指定單位，建設標準不低于5萬元/畝。地塊O（幼兒園）由競得人建設，建成並經政府指定單位驗收後，産權無償移交長樂區政府指定單位，幼兒園建設標準為精裝修，建設方案應經有關主管部門審定。
該地塊是福州近年最大的造城項目，也是濱海新城土拍歷史上體量最大的一幅。
據觀點地産新媒體了解，今年4月份，中國金茂集團副總裁兼華南區域公司總經理魏浙一行曾去福州考察，在市委常委、常務副市長林飛會見了客人一行並就濱海新城綜合開發項目進行洽談。
3月31日，中國金茂還宣布，公司全資附屬廣州金茂通過收購福州融輝持有金輝融欣的40%權益，與福州融輝共同參與開發建設福州鼓樓區義井村舊改項目（福州2016-15地塊）。據悉，該項目案名已确認為“鼓樓金茂府”。
審校：楊曉敏
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