時代底價29.22億摘廣州從化商住地 需建設回購安置房

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2019-12-16 10:53

  • 該地塊為從化區太平鎮廣從南路東側地塊,是年内從化成功出讓的第二宗宅地,宗地面積102,948㎡(可建設用地面積92769㎡),容積率≤4.5,計算建面≤417,461㎡。

    觀點地産網訊:12月16日,廣州從化區太平鎮1宗商住地被時代中國以底價29.22億元、樓面價7268元/㎡(扣除政府配建面積)拿下。

    據了解,該地塊為從化區太平鎮廣從南路東側地塊,是年内從化成功出讓的第二宗宅地。地塊用途為二類居住、商務用地、商業用地、交通場站用地,宗地面積102,948㎡(可建設用地面積92769㎡),容積率≤4.5,計算建面≤417,461㎡(其中居住及公共服務設施占83%,商業商務占17%)。

    根據出讓條件,競得人需在地塊範圍内配建安置房(住宅)建築面積15400㎡(以不動産登記的建築面積為準),由廣州市從化區人民政府指定部門按3500元/㎡的價格回購。

    地塊須配建包括幼兒園、托兒所、星光老年之家、社會停車庫、公交首末站等公共服務設施,需要在規劃地塊建設總量完成50%之前建設完畢。

    此外,地塊範圍内東北側有一間10kv變電房,由競得人在申請地塊供電方案時按廣州市從化區供電部門意見處理,且競得人不得将該變電房的處理作為項目申請延期開發(包括開工、竣工等)的依據。

    據觀點地産新媒體此前報道,于11月29日,時代中國競得廣州黃埔KXCD-F2-5号宅地,成交價約19.52億元,折後樓面價16305元/㎡,競得人須在該地塊中配建6300㎡的政府統籌房源,由黃埔區政府指定單位以3500元/㎡的價格回購。值得注意的是,該地塊是黃埔區年内首宗成交的宅地。

    審校:勞蓉蓉



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