金輝底價2.93億摘江蘇連雲港宅地 另有兩宗流拍

觀點地産網訊：12月20日，江蘇連雲港挂牌出讓四宗宅地，地塊編号為LTC2019-31#至34#，其中，金輝旗下的連雲港融輝置業有限公司、連雲港市政府旗下的連雲港海連置業有限公司分别以底價LTC2019-34#地塊、LTC2019-33#地塊，成交價分别為2.93億元和9370萬元，合計3.86億元。其余兩宗地塊則流拍。

觀點地産新媒體查詢公告獲悉，金輝競得的地塊位于開發區環湖路東側，出讓面積9.75萬㎡，容積率為1.2，建築面積11.7萬平方米，起價29255萬元，樓面起價2500.22元/㎡。

連雲港海連置業有限公司競得的地塊位于開發區大港路北側，出讓面積2.02萬㎡，容積率為2，建築面積為4.03萬平方米，起價9370萬元，樓面起價2325.06元/㎡。

LTC2019-31#地塊位于開發區先鋒路南、金橋路東側，出讓面積約5.06萬㎡，容積率為2，建築面積約10.12萬㎡，起價2.05億元，樓面起價2025.17元/㎡。LTC2019-32#位于開發區先鋒路南、金橋路西側，出讓面積5.27萬㎡，容積率為2.2，建築面積11.59萬㎡，起價2.29億元，樓面起價1977.18元/㎡。

根據出讓要求，上述四宗地塊項目内住宅每百戶配建20至30㎡的社區居家養老服務用房，同時，LTC2019-31#、LTC2019-34#配建建築面積不小于1000㎡社區用房；需配建保障房面積不少于住宅計容建築面積的3%，建成後無償移交給市住房保障部門管理使用；

此外，LTC2019-32#地塊還需代建一所用地面積6480平方米12班幼兒園，LTC2019-34#地塊代建一所用地面積4860平方米9班幼兒園，兩所幼兒園均需與住宅區首期建設項目同步建設和交付使用，産權均歸區教育主管部門。

另據11月11日報道，恒大旗下的連雲港恒鵬置業有限公司以成交價7.95億元競得連雲港連雲新城5宗地塊，其中3宗商住地塊，2宗宅地，總出讓面積23.77萬㎡。