華僑城亞洲聯合設立15億基金公司 将投資非上市公司股權及項目

觀點地産網訊：12月23日，華僑城（亞洲）控股有限公司發布公告，披露關于公司于11月7日有關成立合夥企業的協議的進一步詳情以及财務資料。

觀點地産新媒體查閱獲悉，11月7日，華僑城公告稱，因城鎮化産業投資的發展戰略，公司通過控股子公司深圳華僑城華鑫、深圳華京與合作方禹舟基金管理及廈門中茂拟共同成立合夥企業。

根據協議，華僑城潤禹基金的認繳總規模為15億元，其中深圳華僑城華鑫認繳的出資額為100萬元、深圳華京投資認繳的出資額為11.68億元。該基金未來将投資于非公開交易非上市公司的企業股權，禹舟基金管理為基金的執行事務合夥人。

本次公告中顯示，合夥企業的名稱為廈門華僑城潤禹投資合夥企業（有限合夥）（最終名稱以工商行政管理機關核定為準），期限将為合夥企業注冊日期起計五年，其中首三年将為投資期，後兩年将為退出期。

華僑城亞洲表示，合夥企業的目的是為進行項目公司的股權投資及流動性投資，以為所有合夥人獲取良好的投資回報。

合夥企業将主要投資于非公開交易非上市公司的企業股權，尤其是于粵港澳大灣區、長三角經濟區及其他地區的城鎮化項目公司的股權，以獲得項目公司的股息收益及股權增值收益。

合夥企業的閑置資金可用于投資具有安全性和流動性的金融産品（如銀行存款、貨币市場基金及銀行保本産品）。投資項目預計為三個或以上，其中一個仍在讨論中的項目為位于廣東省的房地産開發項目，主要涉及優質住宅及文化藝術中心的開發。其他項目與物業相關，但尚未确認具體項目。

另外，假設有限合夥協議項下拟進行的交易已全面生效，華僑城亞洲于合營企業權益的投資增加約人民币11.69億元，現金淨額預期減少約人民币11.69億元，對集團盈利並無重大影響。

公告中還披露，截至2018年12月31日止年度，華僑城亞洲自持續經營業務錄得收入約人民币15.85億元，同比減少約61.4%；權益持有人應占溢利約為人民币7.99億元，同比減少約27.8%；持續經營業務的毛利率約為35.2%，較2017年同期減少2.5個百分點。于2018年12月31日，華僑城亞洲的總資産及權益總額分别約為人民币250.8億元及約人民币129.1億元，同比分别增加約5.6%及減少約3.1%。