廈門52.9億出讓島外三宗商住地 建發、中交落子

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2019-12-24 11:33

  • 12月24日,廈門集中出讓5幅地塊,其中島内2塊,島外3塊,地塊總建面約45萬平方米,起拍總價128.30億元。目前島外三宗地塊已全部拍出,總攬金52.9億元。

    觀點地産網訊:12月24日,廈門集中出讓5幅地塊,其中島内2塊,島外3塊,地塊總建面約45萬平方米,起拍總價128.30億元。目前島外三宗地塊已全部拍出,總攬金52.9億元。

    觀點地産新媒體了解,此次出讓的分别是位于島内的烏石浦2019P04地塊、枋湖2019P05地塊,以及位于島外的集美J2019P02地塊以及海滄2019HP02、2019HP03地塊。

    率先出讓的是位于島外的三宗地塊,經競價,最終國貿&中交以31.51億競得集美J2019P02,成交樓面價25248元/平方米,溢價率14.75%。該地塊位于集美區杏林北二路與杏錦路交叉口西北側,土地面積3.62萬平方米,總建面12.6萬平方米,容積率3.5。

    海滄的2019HP02、2019HP03兩宗地塊則均由建發以底價摘得,其中以9.98億元競得海滄2019HP02,成交樓面價22007元/平方米;以11.41億元競得海滄2019HP03,成交樓面價22006元/平方米。

    兩宗地分别位于海滄馬銮灣片區東瑤路與西園南路交叉口西南側和東側,其中2019HP02地塊土地面積1.75萬平方米,總建面積4.89萬平方米,容積率2.8;2019HP03地塊土地面積1.86萬平方米,總建面積5.21萬平方米,容積率2.8。

    另悉,目前尚未出成交信息的島内枋湖2019P05地塊,起拍總價61.08億元,起拍樓面價35003元/平方米,該起拍總價已是廈門總價地王;烏石浦2019P04地塊起拍價18.37億元,起拍樓面價35017元/平方米,均有多家房企報名。

    審校:楊曉敏



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