3宗地總出讓土地面積19.7萬㎡，總起價19.5億元。
觀點地産網訊：12月25日，福建泉州集中出讓3宗商住地，總出讓土地面積19.7萬㎡，總起價19.5億元。
最終，東海開發摘得一宗，其余兩宗則被保利拿下，三宗地總成交價26.73億元。
據觀點地産新媒體了解，2019-4地塊，位于豐澤區北峰街道招賢社區、招集社區，站前南北大道與省道307線交叉口西南側，江濱北路北側。土地面積58686㎡，計容建面146715㎡，扣除配建總建面141669.5㎡，容積率2.5。地塊起拍樓面價4482元/㎡（扣除配建），起拍總價6.35億元，最高銷售均價14791元/㎡（毛坯）。
據了解，該地塊原定于10月11日拍賣，當日因無人報名現場宣布流拍，此次出讓則大幅調低了商業占比，並将限價由14423元/㎡（毛坯），調高至14791元/㎡（毛坯）。
最終，東海開發以總價9.15億元競得，成交樓面價6459元/㎡（扣除配建部分），溢價率44.1%。
2019-7地塊，位于泉秀路北側，寶珊花園東側。土地面積62597㎡，計容建面152221㎡，扣除配建總建面146921㎡，容積率2.8。地塊起拍樓面價3696元/㎡（扣除配建），起拍總價5.43億元，成交樓面價17216元/㎡（毛坯）。
最終，保利以底價5.43億元競得，成交樓面價3696元/㎡（扣除道路及配建部分），溢價率0。
2019-8地塊，位于北峰片區，城西路北側、西湖公園西側、江濱北路東側。土地面積75770㎡，計容建面248745㎡，扣除配建總建面240742㎡，容積率3.4。地塊起拍樓面價3206元/㎡（扣除配建），起拍總價7.72億元，最高銷售均價17797元/㎡（毛坯）。
最終，同樣被保利競得，總成交價12.15億元，成交樓面價5047元/㎡（扣除道路及配建部分），溢價率57.4%。
審校：歐陽穎
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