龍湖聯合體摘得成都天府新區鹿溪智谷片區商住地 溢價率47.83%

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2019-12-26 15:46

  • 成都龍湖地産發展有限公司聯合四川四通能源投資管理有限公司(四川兆信集團)競得天府新區鹿溪智谷片區商住地,成交價1360萬元/畝,按出讓面積計算,本次拿地成交總價為4.75億元。

    觀點地産網訊:12月26日,成都集中拍賣出讓9宗地塊,總出讓面積約999.02畝,地塊分别位于青羊區、雙流區、高新區、新都區、溫江區、天府新區,其中8宗為TOD用地,另一塊非TOD項目用地,位于天府新區鹿溪智谷片區。

    據觀點地産新媒體了解,成都龍湖地産發展有限公司聯合四川四通能源投資管理有限公司(四川兆信集團)競得天府新區鹿溪智谷片區商住地,成交價1360萬元/畝,按出讓面積計算,本次拿地成交總價為4.75億元,成交樓面地價10194元/平方米,溢價率47.83%。

    上述地塊為九号宗地,位于天府新區興隆街道三根松村三組,跑馬埂村四組(鹿溪智谷片區,科智路東側,蠟梓路西側),臨近興隆湖,淨用地面積3.45萬平方米,合約51.71畝,其中出讓面積34.93畝。

    該地塊為住宅兼容商業服務業設施用地、服務設施用地,起拍價920萬元/畝,起始樓面地價6896.05元/平方米,宗地采取“限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式拍賣。

    根據要求,該地塊競得人需配建服務設施用地(幼兒園)13.7486畝,不納入出讓範圍,不計收土地價款。

    此外,本次拍賣的8宗TOD項目地塊,涉及6個TOD站點,均以底價成交,總出讓面積為964.09畝。

    8宗TOD項目地塊成交的企業分别為成都青羊馬廠壩軌道城市發展有限公司、成都空港軌道城市發展有限公司、成都高新區三岔軌道城市發展有限公司、成都高新區陸肖軌道城市發展有限公司、成都新都區廖家灣軌道城市發展有限公司以及成都溫江魚凫萬盛軌道城市發展有限公司。

    審校:楊曉敏



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