福州一日土拍攬金78億 保利、藍光、恒宇等均有落子

觀點地産網訊：12月30日，福州市9宗地塊入市出讓，地塊編号分别為福州宗地2019-66、67、68、69、70、71、72、73、74号，其中晉安區8宗、鼓樓區1宗，總出讓面積399.91畝，拍賣起始價61.64億元。最終全部出讓成功，今日福州土拍收金78.01億元，保利、大東海、恒宇、福州建工、中建海峽、藍光等均有落子。

宗地2019-72号最終由福清融灣投資以5.78億元競得，樓面價17355元/平方米。該地塊位于鼓樓區溫泉路西側，外貿中心酒店東側，過洋垱舊改地塊，為住宅用地、商服（商業、商務）用地。土地面積12335平方米（合18.5畝），容積率1.0-2.7以下，商業、商務建築面積不低于3000平方米且不超過4000平方米，地塊拍賣起始價3.68億元。

出讓公告規定，宗地2019-72号須建設可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買；須建設商業建築面積1500平方米，由市政府指定單位按照成交樓面地價+建安成本3400元/平方米回購。

據悉，福清融灣投資有限公司成立于2019年3月14日，注冊地位于福建省福州市福清市，法人代表為劉德明。經營範圍包括對建築業的投資；對交通運輸、倉儲和郵政業的投資；對信息傳輸、軟件和信息技術服務業的投資；房地産開發經營；房地産中介服務；對房地産業的投資；物業管理；酒店管理等等。

而最後兩宗出讓地塊為工業用地。福建省物資儲運有限公司以底價1.5億元競得宗地2019-73号地塊，成交樓面價3533元/平方米。該地塊位于晉安區益鳳物流園，益鳳出讓地塊六，為工礦倉儲（物流倉儲）用地。土地面積26533平方米（合39.8畝），容積率1.0-1.6以下。

福州鐵建建築以底價5810萬元競得宗地2019-74号地塊，樓面價3749元/平方米。該地塊位于晉安區西嶺互通西北側益鳳物流園區，益鳳物流園西側發展出讓地塊，為工業用地。土地面積10332平方米（合15.5畝），容積率1.0-1.5。