德信8.97億競得杭州富陽東洲闆塊首宗“雙限地”

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2019-12-31 12:07

  • 最終經過29輪競價,杭州凱瑜企業管理有限公司(德信)以總價8.97億元競得該地塊,樓面價8295元/㎡,溢價率18.49%。

    觀點地産網訊:12月31日,杭州富陽區東洲街道宅地入市出讓,為東洲14号住宅地塊,地塊起價7.57億元,起始樓面價7000元/㎡;上限價格9.82億元,起始樓面價9081元/㎡。最終經過29輪競價,杭州凱瑜企業管理有限公司(德信)以總價8.97億元競得該地塊,樓面價8295元/㎡,溢價率18.49%。

    觀點地産新媒體了解到,該地塊位于大橋路以東,東至園區,南至七号路,西至東橋路,北至五号路。地塊出讓面積49166㎡,容積率1-2.2,建築面積108165.2㎡。

    根據規劃,地塊無需配建公租房,需配建9班幼兒園1座,幼兒園用地面積不小于4655平方米,總建築面積不小于3187㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付東洲街道使用。

    值得關注的是,此次為杭州富陽區東洲闆塊首次挂牌“雙限”地塊。地塊限制所建商品住房毛坯銷售均價不高于17000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高于18700元/㎡,如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2500元/㎡,即地塊的精裝均價可以達到19500元/㎡。

    此外,同樣于今日出讓的銀湖13号-H地塊最終由缙雲縣城市建設投資有限公司以底價3060萬元競得,樓面價1542元/㎡。該地塊出讓面積6845㎡,為商業用地,容積率2.9,建築面積19850.5㎡。

    另悉,于11月,德信以底價21.15億元競得杭州江幹區彭埠單元B/R-14地塊,樓面價16842元/㎡。

    審校:鐘凱



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