于2020年1月3日，廈門市湖里區人民政府已将後埔-枋湖舊村改造項目地塊交付給地塊競得人。
觀點地産網訊：1月6日，廈門建發股份有限公司發布了一則《關于後埔-枋湖舊村改造項目部分土地出讓收入确認的提示公告》。
于2020年1月3日，廈門市湖里區人民政府已将後埔-枋湖舊村改造項目地塊交付給地塊競得人。
據觀點地産新媒體了解，“後埔-枋湖舊村改造項目”繫建發房産全資子公司禾山公司受廈門市湖里區人民政府委托實施的土地一級開發項目，委托禾山公司承擔“後埔-枋湖舊村改造項目”的開發建設，由禾山公司“費用包幹，自求平衡”。
根據收入确認的條件，禾山公司上述一級土地開發收入預計将計入2020年度。
該項目的經營模式是公司投入資金進行拆遷改造，改造完成後交予政府進行招拍挂，公司在滿足地塊交付等确認條件後确認相關收入。
其中，枋湖2019P05地塊已于2019年12月24日公開出讓。據此前報道，該地塊由廈門恒融晨地産以75.25億元競得，成交樓面價4.31萬元/平方米，溢價率23.2%，而恒融晨為建發旗下做一級整理的殼公司。
該地塊總土地面積為5.04萬平方米，計價建築面積為17.45萬平方米，起拍總價61.08億元，起拍樓面價3.5萬元/平方米。
審校：徐耀輝
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