溢價30%、自持比例6% 陽光城7.16億競得杭州錢塘新區宅地

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2020-01-09 21:16

  • 杭州市1宗住宅用地入市交易,總出讓面積2.86萬平方米,總規劃建面7.44萬平方米,起始總價5.51億元,最終由杭州盛資隆房地産開發有限公司(陽光城)以上限價格7.16億元+自持面積比例6%競的。

    觀點地産網訊:1月9日,杭州市1宗住宅用地入市交易,總出讓面積2.86萬平方米,總規劃建築面積7.44萬平方米,起始總價5.51億元。

    據觀點地産新媒體了解,上述地塊最終由杭州盛資隆房地産開發有限公司(陽光城)以上限價格7.16億元+自持面積比例6%競得,折合樓面價9624元/平方米,溢價率29.97%。

    該地塊在挂牌期間直接封頂,地塊位于錢塘新區規劃核心區,為住宅用地,容積率大于1且小于2.6,起始樓面價7405.03元/平方米。

    出讓文件顯示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于18150元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2500元/平方米。

    于同一日,陽光城還發布了2019年業績報告顯示,2019年1-12月,陽光城銷售金額2110.31億元,同比增長29.58%,其中權益銷售1351.43元,同比增長14.24%。此外,期内陽光城實現銷售面積為1713.27萬平方米,其中權益銷售面積為1095.61萬平方米。

    2019年12月,陽光城共計獲得14個土地項目,新增計容面積257.32萬平方米,截至公告日,陽光城需按權益承擔對價款91.71億元。

    審校:武瑾瑩



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