綠地控股為佛山三舊收儲項目融資提供5390萬元擔保

觀點地産網訊：1月10日，綠地控股集團股份有限公司發布公告表示，為全資子公司綠地控股集團有限公司的參股企業佛山市彩管置業有限公司3.5億元融資按各股東方按持股比例提供擔保，綠地控股提供的擔保金額為5390萬元。

觀點地産新媒體查閱獲悉，因開發“綠地璀璨天城”房地産項目需要，于2019年12月彩管置業與中國銀行股份有限公司佛山分行達成了三年期的3.5億元項目融資貸款。

日前，該筆融資貸款首期放款1.1億元，起息日為2020年1月8日，到期日為2023年1月7日，綠地集團按持股比例（49%）為其提供的擔保金額為5390萬元。

此前會議審議批準，綠地控股可為彩管置業提供8.25億元的擔保額度，上述擔保在擔保額度範圍内。

據了解，彩管置業于1993年10月14日成立，注冊資本1990萬元。2019年彩管置業總資産41.19億元，總負債30.10億元，淨資産11.09億元，實現營業收入7.32億元，實現淨利潤5941萬元。

綠地控股全資子公司綠地控股集團有限公司持有彩管置業49%的股權，佛山市建設開發投資有限公司持有彩管置業51%的股權。彩管置業開發的“綠地璀璨天城”項目由綠地控股負責操盤。

該項目位于佛山市禅城區季華六路22号，為綠地控股與佛山國資委合作的三舊收儲項目，總規劃用地面積15.6萬平方米，規劃總建築面積約116萬平方米，容積率5.54。

該項目的産品類型包含超甲級雙子塔、Loft公寓、五星級酒店、Shoppingmall、住宅、國際幼兒園、高端會所等。項目共分為7個地塊，均已開工，目前5個地塊已預售。

截至2019年11月末，綠地控股及子公司擔保余額為1176.94億元人民币，占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的淨資産的167.88%，其中公司及子公司之間的擔保余額為1030.65億元人民币，占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的淨資産的147.02%。

此外，截至目前，綠地控股逾期擔保金額為5000萬元。于2004年，中國華源集團有限公司和綠地控股集團有限公司互保，在農業銀行貸款5000萬元，綠地集團按期還款，華源集團逾期未還。

随後農業銀行上海分行委托中國長城資産管理公司上海辦事處（“長城資管”）接手，于2015年6月，華源集團宣告破産。長城資管向華源集團申報了相關債權，同時通過法院向綠地集團主張相關權利。

2017年1月，一審法院判決綠地集團應于華源集團破産程序終結後十日内償付長城資管在華源集團破産程序中未受清償的相關債權。目前，華源集團破産程序尚在進行中。