1月13日，濟南一宗住宅、商務金融用地入市出讓。該地為五里牌坊棚戶區改造項目地塊C，總起價10.43億元，起始樓面價6142元/㎡。最終該地由保利競得。
觀點地産網訊：1月13日，濟南一宗住宅、商務金融用地入市出讓。該地為五里牌坊棚戶區改造項目地塊C，總起價10.43億元，起始樓面價6142元/㎡。最終該地由保利底價競得。
據觀點地産新媒體了解，保利五里牌坊項目已經運作多年，它的拆遷改造範圍很大：東至中光明街、西至陽光新路、南至經十一西路、北至經十路，總占地面積約320畝，涉及企業單位17家、土地17宗，面積約118畝，房屋建築面積7.8萬平方米；涉及城市居民2288戶，房屋建築面積約12.5萬平方米。
根據市中區披露的信息，該項目計劃總投資約126億，總建築面積約76萬平方米，是一個大型商住綜合項目。因涉及居民較多，它需要建設較多安置房：共7幢，總建築面積22.05萬平方米，總戶數2079戶。
這7棟安置房分布在項目的南北兩側，都是34、35層的大高層，已經在2017年實現開工，並将在今年年底實現封頂。
本次出讓的土地是C地塊，只是該項目的部分土地，包括北側三棟安置房用地及其南側正常商住用地，面積有4.45萬平方米，起價10.43億元，地上最大容積率3.81，樓面地價6141元/平方米。
另外，本次出讓的土地是商住混合。根據此前的規劃圖，它可能會存在大量的底商。
審校：武瑾瑩
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