招商蛇口旗下的佛山招商房地産有限公司拟轉讓佛山招商綠湖房地産有限公司10%股權，轉讓底價9490.618萬元，披露起止日期為2020年1月13日至2020年2月12日。
觀點地産網訊：據重慶産權交易網1月13日信息顯示，佛山招商房地産有限公司拟轉讓佛山招商綠湖房地産有限公司（下稱“標的公司”）10%股權，轉讓底價9490.618萬元，披露起止日期為2020年1月13日至2020年2月12日。
觀點地産新媒體查詢獲悉，標的公司成立于2018年4月13日，經營範圍為房地産開發經營、物業管理服務、建築裝飾，注冊資本為94,803萬元，佛山招商房地産有限公司持有該公司100%股權。
據標的公司2019年11月30日财務數據顯示，其營業收入未披露，營業利潤為負1126.44萬元，淨利潤為負942.35萬元，資産總計為12.55億元，負債總計為3.19億元，所有者權益為9.35億元。
同時根據評估報告顯示，標的公司資産總計、負債總計、淨資産賬面價值分别為11.61億元、2.19億元、9.41億元，對應的評估價值為11.68億元、2.19億元、9.49億元，最終轉讓標的對應評估值為9490.62萬元。
觀點地産新媒體進一步了解到，2018年3月22日，招商蛇口以9.48億元競得佛山禅城張槎霧崗路西側3.9萬㎡商住地，溢價率42.7%，折合起拍樓面價約6853元/㎡。
緊接于該年6月，佛山禅城區江灣二路北側、霧崗路西側地塊（地塊一）設計總平面圖對外公示，申請公司為佛山招商綠湖房地産有限公司。根據部分規劃，招商蛇口張槎項目地塊共建7座建築，涵蓋2棟住宅，樓高分别達27/28層，余下為商業建築，樓高均為20層。
随後于該年7月17日，該項目地塊二建設工程設計方案總平面對外公示。根據規劃，地塊二内将計劃建設2棟住宅。
結合兩次公示信息，招商蛇口張槎項目整體規劃為共建4棟住宅+5棟商業，其中，住宅樓高27至32層，商業樓高均為20層。
審校：鐘凱
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