CWT拟7.44億港元出售東莞高爾夫球場65%股權

觀點地産網訊：1月13日，CWT INTERNATIONAL LIMITED披露公告稱，于當日交易時段後，公司間接全資附屬公司San Tai Investment Company Limited（賣方）與峰景控股有限公司（買方）、東莞峰景高爾夫有限公司（下稱“東莞峰景”）訂立股權轉讓協議。

根據協議，賣方有條件同意按代價出售，而買方有條件同意按代價購買峰景高爾夫球發展有限公司（目標公司）待售股份（相當于全部已發行股本），總代價為7.44億港元。

其中，代價包括現金部分1.8億港元，以及買方已同意承擔賣方及CWT及其附屬公司欠目標公司貸款總額約5.64港元的責任。

于股權轉讓協議日期，目標公司為CWT的間接全資附屬公司，主要從事投資控股業務，並持有東莞峰景65%股權，繼而持有中國高爾夫球場。中國高爾夫球場包括位于廣東東莞的若幹高爾夫球場及若幹相關資産。

余下35%股權目前由廣州海航資産管理有限公司持有，而根據2019年8月簽訂的協議，廣州海航資産管理有限公司正将有關權益出售予一名買方，據悉，該買方為獨立于CWT的第三方，並非受買方控制或共同控制的公司。

據目標公司2019年10月31日未經審核數據顯示，其資産總值及淨值分别為18.46億港元及9.46億港元。

關于上述轉讓事宜，CWT在公告中表示，預期于建議出售事項完成後，集團的綜合損益表中确認約200萬港元的淨收益。

另據2019年11月4日報道，CWT 直接全資附屬公司海航國際旅遊地産有限公司（作為賣方）于11月1日與Magic Radiance Limited（作為買方）買訂立買賣協議。

據此，賣方有條件同意出售及轉讓，而買方有條件同意購買及收購待售股份及待售貸款，總代價為8650萬美元，相當于約6.747億港元。

于買賣協議日期，目標公司透過間接擁有該等美國項目公司全部股權持有該等美國物業，該等美國物業包括八個高爾夫球場，均位于華盛頓。