上東郡項目規劃建設用地面積6.07萬平方米，總建面23.66萬平方米，共規劃高層辦公1棟、高層住宅12棟、小高層住宅5棟，住宅總套數1470套。
觀點地産網訊：北京産權交易所1月15日披露，中交房地産集團有限公司拟挂牌出讓中交世茂（北京）置業有限公司8%股權及3829.346481萬元債權，底價8612.06萬元。其中，8%股權的挂牌價格為4782.72萬元，3829.35萬元債權的挂牌價格為3829.35萬元，不接受聯合受讓或信托委托方式受讓。
觀點地産新媒體獲悉，中交世茂公司成立于2019年3月，注冊資本5億元，注冊地址位于北京市朝陽區建國路甲92号-4至24層内20層2004單元，由華通置業有限公司、北京茂康企業管理有限公司、北京金地致遠企業管理咨詢有限公司分别持股45%、35%、20%。華通置業為中交地産附屬公司，北京茂康、北京金地致遠為深圳威新軟件科技有限公司附屬公司。
公開資料顯示，標的企業的核心資産為北京市朝陽區将台中交世茂共産房上東郡（瀾悅景苑）。上東郡項目規劃建設用地面積6.07萬平方米，總建面23.66萬平方米，共規劃高層辦公1棟、高層住宅12棟、小高層住宅5棟，住宅總套數1470套。目前，該項目已獲預售許可預告，準許銷售面積12.29萬平方米。
天眼查信息顯示，標的企業的所有股權均已質押于中信信托。據挂牌文件，標的企業與中信信托合作發行了中信信托-北京将台收益權投資集合資金信托計劃，中信信托已就本次股權轉讓事項出具同意函。
截至2019年11月30日，標的企業錄得總資産為38.1億元，總負債33.15億元，所有者權益4.95億元；營業收入為0，營業利潤虧損514.17萬元。
值得注意的是，中交地産此前于2019年10月30日已挂牌標的企業8%股份及債權。
審校：武瑾瑩
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