1月16日，羅湖區城市更新和土地整備局公布了，關于長城國際物流用地城市更新單元03-03地塊項目的最新信息。
觀點地産網訊：1月16日，深圳羅湖區城市更新和土地整備局公布了關于長城國際物流用地城市更新單元03-03地塊項目的最新信息。
觀點地産新媒體了解，長城國際物流用地城市更新單元又稱為中洲筍崗舊改項目，項目位于寶崗路東側，泥崗東路南側，東鄰廣深鐵路，南抵梨園路。它于2012年立項並取得建設規劃許可證。
根據羅湖區城市更新局2018年3月26日發布的關于《羅湖區筍崗街道長城國際物流用地城市更新單元規劃（調整）》的公告，該項目拆除用地面積8.54萬平方米，開發建設用地面積5.65萬平方米。項目平均容積率6.9，計容總建築面積39.1萬平方米。
項目共分為6個地塊，03-01、03-02地塊為物流及商業混合用地；03-03地塊為商業用地；03-04地塊為物流用地；03-05、03-06地塊為公園綠地。
這個舊改項目最早由深長城地産有限公司（現中洲投資）投資建設，後來因規劃調整停工多年。
目前，羅湖區城市更新和土地整備局就該項目的03-03地塊批出《建設工程規劃許可證》。該地塊為商業用地，面積為2.3萬平方米，計規定容積率建築面積為12.5萬平方米，其中含4.7萬平方米辦公、1.56萬平方米商業和5.5萬平方米商務公寓（含人才公寓1.1萬平方米）。
根據一同批發的總平面圖，03-03地塊共由4座建築組成。其中，兩棟被規劃為26層和27層的辦公樓，兩棟被規劃為36層的公寓樓。
審校：鐘凱
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