據悉，本次土拍吸引了至少七家房企參拍，分别是萬科、時代中國、華僑城、頤安、金地、龍光和海倫堡。
觀點地産網訊：1月17日，時代中國以總價11.01億元競得佛山南海大瀝黃岐一宗商住地，成交樓面價約17735元/㎡（樓面價已扣除約22450㎡配建面積，未計建安成本）。
據悉，本次土拍吸引了至少七家房企參拍，分别是萬科、時代中國、華僑城、頤安、金地、龍光和海倫堡。
該地塊位于大瀝黃岐泌沖沿江路地段、時代水岸二期北側、西鄰珠江，地塊分為A/B區，其中A區占地33812.22㎡，土地性質為城鎮住宅用地、餐飲用地、零售商業用地、商務金融用地、其他商服用地，容積率2.5；B區占地2501.27㎡，為公園綠地。
出讓文件顯示，該地塊設有保密底價，采用“先競地價+競租賃房建面”的方式公開出讓。起始價8.46億元，起拍樓面價13627元/㎡，增價幅度為850萬；最高限價12.93億元，封頂樓面價20833元/㎡。當報價達到最高限價後，競買方式轉為競70年自持租賃面積，競報階梯為500㎡，租賃最高限制面積為56000㎡。
根據出讓條件，競得人須無償配建項目用地紅線範圍内的12米區間路、邊角地、B區所示公園綠地，以及一所9班幼兒園，用地面積≥3780㎡，計容建築面積≥2430㎡。此外，還須無償配建計容建築面積16900㎡住宅用房及203個産權車位，以及一處用地面積≥1000㎡的公交首末站。
審校：武瑾瑩
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