港物業印花稅金額見8.19億港元 按月跌約8.9%

观点地产网

2020-02-14 09:32

  • 若隻計算與住宅物業相關的稅項,則宗數僅見292宗,跌穿300宗水平,比去年12月338宗月少46宗或13.6%,涉稅僅5.9億港元。

    觀點地産網訊:2月14日,根據香港稅務局數據顯示,作為樓控措施的三項印花稅年1月份數字錄1,372宗,雖然按月回升6.7%,涉及稅額約8.19億港元,則比12月份的8.99億港元,按月跌約8.9%。但若隻計算與住宅物業相關的稅項,則宗數僅見292宗,跌穿300宗水平,比去年12月338宗月少46宗或13.6%,涉稅僅5.9億港元。

    反映非本地買家、公司名義買家入市情況的買家印花稅(BSD)錄81宗,按月跌近14.7%,屬于2016年2月錄得62宗後、近4年單月新低,金額上月錄得約1.99億港元,更按月減少8.3%。不過,若以平均每宗涉及稅款計,1月份BSD成交每宗的平均稅款為246萬港元,相較去年12月份的平均229萬港元進一步回升。

    此外,涉住宅及非住宅從價印花稅項成交有1,257宗,按月回升7.8%,稅款則按月跌10.4%至約6億港元。其中針對投資者入市的15%住宅印花稅,1月份錄得177宗,較去年12月份的218宗回落41宗或18.8%,涉及稅款3.71億港元,月跌12.5%。

    不計算2018年1月首度與舊DSD住宅稅同步入賬紀錄,住宅稅宗數創15%稅率曆年來新低。

    至于額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)方面,在1月份錄得34宗,按月增9宗或36%。

    值得留意,由于成交屬滞後數字,相信未能如實反映1月份受肺炎疫情影響的實際情況,料于2月份或之後數據才開始反映出來

    審校:楊曉敏



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