成都4.47億元成交四宗商住地 五礦地産、華僑城落子

观点地产网

2020-02-14 14:47

  • 最終,一号宗地由華僑城以總價約6454萬元競得;二号宗地、三号宗地、四号宗地以底價3.82億元由五礦盛世廣業(北京)有限公司競得。

    觀點地産網訊:2月14日,成都四宗地塊入市出讓,為年後成都第一場土拍。其中,一号宗地位于大邑縣安仁鎮,面積47.81畝,為商兼住用地。二号宗地、三号宗地、四号宗地位于大邑縣沙渠鎮興城大道,為連襟地塊,面積合計254.6畝。

    最終,一号宗地由華僑城以總價約6454萬元競得;二号宗地、三号宗地、四号宗地以底價3.82億元由五礦盛世廣業(北京)有限公司競得。

    據觀點地産新媒體了解,2019年11月28日,五礦地産首次進入成都拿地,以樓面價15000元/㎡競得青羊區文家街道辦事處紅碾社區7組、華嚴社區7組,西3.環外,面積約33.3297畝,容積率2.5,純住宅用地,并将以TOD模式進行綜合開發。

    而早在2018年4月4日,五礦地産有限公司與成都市大邑縣人民政府在中國五礦集團總部共同簽署了《“未來生态城”項目合作框架協議》。根據合作協議約定,未來生态城項目将由五礦地産和大邑縣政府聯合開發,面積約8平方公裡,總投資約200億元,合作期限15年。

    去年3月,該公司就已經注冊成立了項目公司,用于開發未來生态城項目。該公司的注冊地點,就在大邑沙渠鎮,與此次拿地位置大緻吻合。

    另外,華僑城競得的地塊編号為DY2019-021(252),位于大邑安仁鎮,淨用地面積31874.35㎡,計入容積率總建築面積不大于38249.22,為商業兼容住宅用地(住宅計容建築面積與該項目計入容積率的建築面積的比例不超過50%),起拍價為135萬元/畝。

    審校:劉滿桃



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