該宗地成交價為54.4億元，溢價率為26.2%，成交樓面價50587元/㎡，土地面積4.87萬㎡，其中建設用地4.87萬㎡，建築控制規模為10.75萬㎡。
觀點地産網訊：2月14日，北京海澱區有一宗二類居住及基礎教育用地成功入市，競得人為首開、華潤、住總、中交聯合體，成交價為54.4億元，溢價率為26.2%，成交樓面價50587元/㎡。
觀點地産新媒體了解到，上述地塊名稱為西北旺鎮HD00-0403-0043、0049地塊，土地面積4.87萬㎡，其中建設用地4.87萬㎡，建築控制規模為10.75萬㎡。其中，宅地容積率為2.5，建築高度45米，建築密度35%，綠化率30%。同時還将配建8400㎡的24班制幼兒園。
市場消息稱，該宗地是北京土地市場近期競買最為激烈的一次，溢價率亦達到近兩年的峰值。
另據2月11日報道，北京共計3宗不限價地塊出讓，分别位于石景山區西黃村、通州區馬駒橋鎮亦莊新城和大興區采育鎮，總起始價70.63億元，總建設用地面積15.82萬㎡。
經過40輪報價，華潤、中交聯合體以46.7億競得北京通州馬駒橋鎮地塊，溢價率22.89%。該宗地地塊用地規模9.9萬㎡，地上建築規模22.02萬㎡，起始價為38億元，起始樓面價約17697元/㎡。
首創以底價29.75億元競得北京市石景山區F2公建混合住宅用地，起始綜合樓面價約25249元/㎡，地塊建設用地面積3.84萬㎡，規劃建築面積11.78萬㎡。
京能以成交價3.6億元競得北京大興區采育鎮01-0042地塊，溢價率25%；該地塊建設用地面積2.08萬平方米，規劃建築面積不超過2.18萬平方米，起始價2.88億元。
審校：劉滿桃
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