北京土拍攬金196.8億 首開再組聯合體溢價34.24%摘其一

观点地产网

2020-02-14 18:34

  • 北京集中出讓三宗地塊,其中,兩宗位于昌平區東小口鎮,一宗位于海澱區西北旺鎮,總建設用地面積19.37萬平方米,總起始價150.8億元,成交總價達到196.8億元。

    觀點地産網訊:2月14日,北京集中出讓三宗地塊,其中,兩宗位于昌平區東小口鎮,一宗位于海澱區西北旺鎮,總建設用地面積19.37萬平方米,總起始價150.8億元。

    觀點地産新媒體了解到,其中,首開+住總+建工聯合體以總價78.8億元競得昌平區東小口鎮031地塊,溢價率34.24%。

    資料顯示,上述宗地名稱為北京市HC-031、HC-030地塊用途R2二類居住、A33基礎教育用地,該地塊土地面積7.7萬平方米,建築控制規模為20.73萬平方米,其中宅地容積率為2.5,起價58.7億元。

    據悉,該宗地與綠城同日以63.6億元、溢價率29.8%競得的昌平區東小口鎮HC-022、HC-027地塊為相鄰地塊。綠城競得的地塊用地性質為R2二類居住用地,建設用地面積6.8萬平方米,規劃建築面積17萬平方米,容積率2.5,建築控制高度60米,建築密度30%,綠地率30%,起始價49億元。

    此外,北京海澱區亦有一宗二類居住及基礎教育用地成功入市,地塊名稱為西北旺鎮HD00-0403-0043、0049地塊,競得人為首開、華潤、住總、中交聯合體,成交價為54.4億元,溢價率為26.2%,成交樓面價50587元/平方米。該宗地土地面積4.87萬平方米,其中建設用地4.87萬平方米,建築控制規模為10.75萬平方米。

    2月14日,上述三宗地塊成交總價達到196.8億元。

    審校:劉滿桃



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