樓花按揭下降，並非市況轉差，乃是買家傾向以建築期付款方式買樓花，導致樓花按揭需求下降。
觀點地産網訊：2月17日，中原地産研究部高級聯席董事黃良升表示，2020年1月登記私人住宅樓花按揭1,075宗。近四個月登記均維持在一千宗水平，平均每月1,005宗，形成一個登記量高原。
他估計，2020年全年登記私人住宅樓花按揭約8000宗，比2019年全年樓花按揭登記12,528宗減少36%。不過他強調，樓花按揭下降，並非市況轉差，乃是買家傾向以建築期付款方式買樓花，導致樓花按揭需求下降。2019年數字為近16年新高，反映去年發展商積極推售樓花，而銀行亦相應積極配合。
另外，上月登記私人住宅現樓按揭3,907宗。其中一手項目的有435宗，二手樓市買賣按揭的有1,580宗，轉按/現契重按的有1,690宗。而登記樓宇按揭(不包括樓花)4,758宗。
審校：勞蓉蓉
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