溫州7.02億出讓3宗涉宅地塊 中南建設4.77億獲得一宗

觀點地産網訊：2月19日，溫州瑞安市出讓3宗涉宅地，總起價5.4億元，總出讓面積5.93萬平方米，總建築面積11.65萬平方米。

據觀點地産新媒體了解，上述三宗地塊均溢價成交，競得者為中南建設、浙江雲瑞股權投資有限公司及溫州時代集團大地房地産開發有限公司，總成交價7.02億元。

最先出讓的是瑞安閣巷新區宅地，經過15輪競價，被浙江雲瑞股權投資有限公司以上限價5725萬元競得，樓面價1496元/平方米，溢價率29.38%，需配建200平方米的保障房面積。

上述地塊編号為2020XG002号，名稱為瑞安閣巷新區02-26、02-27号地塊，出讓面積2.51萬平方米，為住宅地塊，容積率1.52，建築面積3.83萬平方米，起價4425萬元，起始樓面價1157元/平方米。

此外，經過39輪競價，溫州時代集團大地房地産開發有限公司以總價1.68億元競得馬嶼鎮主鎮區地塊，樓面價5267元/平方米，溢價率29.34%。

該地塊編号為2020XG004号，名稱為馬嶼鎮主鎮區C-11-1部分地塊，出讓面積1.33萬平方米，為商住地塊，容積率2.4，建築面積3.18萬平方米，起價1.3億，起始樓面價4072元/平方米。

資料顯示，溫州時代集團大地房地産開發有限公司成立于2001年1月16日，注冊資本1.5億元，由溫州時代集團有限公司和溫州安得利房地産開發有限公司分别持股10%及90%，後者最終受益人為盧錦行。

最後出讓的地塊為溫州瑞安莘塍東單元宅地，經過78輪競價，被溫州景利置業有限公司（中南建設）以上限價4.77億元競得，樓面價10278元/平方米，溢價率29.99%，另需配建保障房面積200平方米。

該地塊編号為2020XG001号，名稱為莘塍東單元04-15地塊公開出讓部分地塊，出讓面積2.09萬平方米，為住宅地塊，容積率2.22，建築面積4.64萬平方米，起價3.67億元，起始樓面價7907元/平方米。