廣西欽州：3月購房契稅補貼100% 4月補貼80%

觀點地産網訊：2月25日，廣西欽州市人民政府辦公室發布《關于有效應對新冠肺炎疫情促進房地産市場平穩健康發展政策措施的通知》。

觀點地産新媒體查閱獲悉，上述《通知》共提出加強金融信貸支持、加大财稅支持力度、加強土地利用支持、進一步優化房地産交易市場監管和進一步優化政務服務五大措施。

其中，關于加強金融信貸支持，《通知》指出加強信貸支持，穩定信貸供給。鼓勵金融機構充分利用各項政策措施，合理加大對房地産企業的信貸支持力度。此外，緩繳住房公積金，降低繳存比例，因疫情防控導致生産經營困難的企業，可按規定申請階段性降低住房公積金繳存比例或緩繳。

值得一提的是，關于加大财稅支持力度，除了依法給予稅費減免、辦理延期納稅申報和延期繳納稅款外，還實施契稅補貼。具體而言，2020年3月1日至31日期間在該市本級購買新建商品房（含住宅、商業、辦公）的，按已繳契稅為基數，契稅補貼比例為100%；2020年4月1日至30日期間在該市本級的，則補貼比例為80%；2020年5月1日至6月30日期間在該市本級購買的，補貼比例為50%。

此外，2020年7月1日至12月31日對在該市本級購買首套新建商品住房的，按已繳契稅為基數，契稅補貼比例為50%。醫護人員在2020年度購買新建商品房（含住宅、商業、辦公）的，按照實際繳納契稅給予100%同等金額補助。

關于加強土地利用支持，《通知》指出，降低土地競買保證金比例、放寬土地出讓價款繳付期限及預辦理不動産登記手續，即自即日起至疫情防控解除前，國有建設用地使用權出讓競買保證金比例統一按起始價的20%确定；出讓的土地，用地單位在出讓合同簽訂後3個月内繳納土地出讓價款的50%，余款可分期繳納，繳款期限最長不超過1年。

另外關于優化房地産交易市場監管，《通知》指出，階段性下調預售資金重點監管額度，自即日起，已實施資金監管的項目可下調項目預售資金重點監管額度到現標準的10%；階段性放寬預售許可形象進度要求；順延工期和交付期限，不計違約責任等。