盛洋投資2019年收入1.16億港元 同比降38.95%

觀點地産網訊：2月28日，盛洋投資（控股）有限公司發布截至2019年12月31日止年度全年業績。

據觀點地産新媒體了解，2019年度盛洋投資錄得分屬于擁有人的虧損約港币9470萬元（于2018年則錄得分屬于公司擁有人溢利約港币1220萬元）。董事局不建議就本年度派發任何公司可換股優先股及普通股的末期股息。

收入方面，2019年盛洋投資錄得收入約為港币1.16億元，同比下降38.95%。收入減少約港币7430萬元，主要由于與2018年相比，于2019年的基金投資采納保守的股息政策，致令于2019年的基金投資並無産生股息收入（2018年來自基金投資的股息收入約港币8470萬元）。

租金收入則于2019年增加約22%，主要由于我們在2018年上半年所收購的股本投資（其于美國加州三藩市半島的核心地帶擁有核心寫字樓）錄得全年租金收入，惟有關租金收入增加已被上述股息收入減少所抵銷。

其他收入方面，盛洋投資于本年度的其他收入約為港币3600萬元，同比下降2.7%。其他收入主要包括銀行利息收入及來自集團應收貸款的其他利息收入。

同時，盛洋投資2019年度錄得應占合營公司虧損約港币120萬元，同比下降57.14%。

盛洋投資表示，此乃公司應占美國房地産基金平台GR Realty權益的虧損。盡管本年度産生若幹作為重新定位計劃而整合其地區辦事處的一次性支出，GR Realty仍錄得溢利約17萬美元（扣除稅項及其他全面收益），而GR Realty投資及控制的若幹參股項目則錄得虧損約32萬美元。

同日盛洋投資還發布另一則公告稱，于本公告日期，其有7.86億股已發行可換股優先股，該等可換股優先股為公司2014年12月23日按總認購價港币39億元（即每股可換股優先股港币3元的認購價）向盛美所發行13億股可換股優先股當中的一部份。

2月28日，盛美以其為受益人簽立第三份注銷契據，據此，盛美同意實行建議股本削減，當中涉及注銷3166.67萬股可換股優先股（占于本公告日期全部已發行可換股優先股約4.03%）。緊随建議股本削減生後，盛美将持有7.54億股可換股優先股。

于完成建議股本削減後，盛洋投資可換股優先股儲備賬因建議股本削減而産生的進賬額港币9500萬元将轉撥及進賬至公司股本削減儲備賬；及公司股本削減儲備賬的進賬額港币9500萬元将可用于抵銷本公司任何虧損及日後适當時向其股東作出分派或進行需動用可供分派儲備的企業活動。