早在去年就傳出，碧桂園已搶先介入該村舊改。此次最新結果公布，正是碧桂園旗下公司最終以總價8.3億拿下市場改造主體資格。
觀點地産網訊：3月5日消息，佛山南海區里水鎮大沖科技生态工業園改造項目舉行公開競投。最終，碧桂園旗下公司佛山市南海區碧荣房地産開發經營有限公司以總價8.3億元拿下該舊改項目市場改造主體資格。
觀點地産新媒體了解，早在去年6月，佛山南海里水鎮舉辦産業項目招商推介會時，就推出該大沖科技生态工業園改造項目；9月份，里水大沖社區拟采用公開引入市場改造主體實施改造方式，對該項目進行改造開發。
根據項目改造方案顯示，整個項目規劃面積1139畝，改造面積約973.48畝。其中，地塊計劃出讓面積約490畝（住宅224畝，商業26畝，工業240畝），保留集體性質用地約107畝（工業31.6畝，商業75.4畝），配套基礎設施約376.48畝（教育、道路用地）。
此外，改造之後，大沖村集體将獲得≥8.3億元的貨币補償和≥24.2萬平方米的集體物業。補償物業建成後還有租金收益，簽訂《土地改造和開發協議》5年内，市場改造主體負責支付租金保障費用。5年後，市場改造主體将按6000萬元/年支付租金，每5年遞增10%，租期共30年。
值得注意的是，早在去年就傳出，碧桂園已搶先介入該村舊改。此次最新結果公布，正是碧桂園旗下公司最終以總價8.3億拿下市場改造主體資格。
審校：勞蓉蓉
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