栖霞建設2600萬轉讓蘇州項目51%股權 另發15億短債

觀點地産網訊：3月13日，南京栖霞建設股份有限公司發布公告表示，為加快蘇州27号地塊的開發建設，公司全資子公司蘇州栖霞建設有限責任公司（簡稱“蘇州栖霞”）拟将所持有的全資子公司蘇州星州置業有限公司51%的股權轉讓給上海驿島置業有限公司，交易價格為2600萬元人民币。

股權轉讓完成後，驿島置業持有蘇州星州51%的股權，蘇州栖霞持有其49%的股權，蘇州星州不再是蘇州栖霞的控股子公司。

據觀點地産新媒體了解，此前于2019年9月18日，蘇州栖霞通過公開挂牌方式，以3.9億元競得蘇地2019-WG-27号地塊的國有建設用地使用權。

随後于去年11月6日，蘇州栖霞設立星州置業作為蘇州27号地塊的開發主體，蘇州星州目前的注冊資本為5000萬元。

截至2019年12月31日，星州置業的資産總額為4.1億元，淨資産為4996.89萬元；2019年11月至12月，星州置業實現營業收入0元，淨利潤為-3.11萬元。

資料顯示，此次引入合作方驿島置業于1994年3月3日成立，注冊資本6300萬元，主要從事自有房屋租賃、餐飲服務、實業投資、資産管理等。上海嘉實(集團)有限公司和上海虹泉實業有限公司分别持有驿島置業90%、10%的股權。

栖霞建設表示，本次轉讓星州置業部分股權，可充分發揮股東雙方優勢、分散經營風險，推進項目的開發建設進度，以盡早實現項目銷售和資金回籠。

同一天，栖霞建設還發布公告稱，拟申請注冊發行不超過15億元（含15億元）的短期融資券，用以優化公司債務結構、降低資金成本。

據悉，融資券發行期限不超過365天，發行利率按照市場情況确定，募集資金用于償還金融機構借款。

此外，栖霞建設還為南京星悅提供不超過5億元、為南京星匯提供不超過7億元、為無錫新碩提供不超過6億元人民币的擔保授權額度，擔保授權（簽署擔保合同）的時間截至2021年6月30日。

截至2020年3月12日，栖霞建設對外擔保累計金額為18.88億元，占公司最近經審計淨資産的51.46%，其中為控股股東南京栖霞建設集團有限公司提供擔保1.7億元，為南京栖霞建設集團有限公司的全資子公司南京栖霞建設集團科技發展有限公司和南京栖霞建設集團建材實業有限公司分别提供擔保2.9億元、1.3億元，為公司全資子公司提供的擔保為12.98億元，未有逾期擔保。