寶新置地預期2019年度純利增長不低于80% 因完成收購南甯物業

觀點地産網訊：3月13日晚間，寶新置地集團有限公司披露2019年的正面盈利預告。

公告顯示，董事會根據目前可得資料的初步審閱及評估，寶新置地預期于截至2019年12月31日止年度錄得的純利較截至2018年12月31日止年度的純利大幅增長不少于80%。

關于增長的原因，寶新置地在公告中表示，預期純利大幅增長主要由于集團完成收購若幹南甯市持有土地開發項目的房地産開發公司後，房地産及物業投資分部的銷售收益及溢利增加所致。

觀點地産新媒體了解到，于2019年12月24日，寶新置地及寶新金融集團有限公司聯合發布公告稱，有關收購深圳寶能恒創實業有限公司（目標公司）事項的所有先決條件均已獲達成。

完成後，寶新金融及寶新置地各自間接持有目標公司及其附屬公司的全部股權，且目標集團的賬目則綜合入賬至寶新金融及寶新置地各自的财務報表。

更早之前，于2019年9月19日，寶新金融及寶新置地各自的非全資附屬公司（買方）已經與寶能地産股份有限公司（賣方）就收購事項訂立買賣協議。據此，買方同意收購且賣方同意出售目標公司的全部股權，總代價為3億元。

公告顯示，目標公司成立于2019年3月25日，主要業務包括投資産業開發及信息資詢，于完成收購前為寶能地産的全資附屬公司，除持有廣西盛澤及廣西寶匯（均于2019年4月25日收購）的全部股權外，其並無從事任何業務。

目標集團主要從事物業開發，並持有位于廣西南甯市兩個現有物業發展項目，即南甯五象新區環球金融中心及南甯五象湖1号。

南甯五象新區環球金融中心為綜合發展項目，包括辦公室、酒店、公寓單位、商業設施及停車位，地盤面積約為6.67萬平方米，而許可建築面積則約為85.3萬平方米。目前，該項目的目標為于2021年中旬或前後落成，且商業單位及酒店開業。

南甯五象湖1号為綜合發展項目，包括辦公室、住宅單位、商業設施及停車位，地盤面積約為12.7萬平方米，而許可建築面積則約為78.8萬平方米。目前，該項目的目標為于2022年上半年内落成。