該地塊體育設施用地須建設世界一流的專業足球場，設置至少8萬個座位；專業足球場建成後一年内，競得人須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部，並将本項目足球場作為其球隊主場。
觀點地産網訊：3月17日，廣州市公共資源交易中心挂牌番禺的一宗商業與體育用地。
觀點地産新媒體了解，該地塊為番禺區謝村體育設施地塊及産業地塊，用地面積為499,113㎡（可建設用地面積301,062㎡），建築面積≤941,998㎡。地塊挂牌起始價為68.13億元，折合樓面價僅7233元/㎡。
根據出讓文件，該地塊要求競買人或其所屬集團須為2019年《财富FORTUNE》雜志公布的世界500強企業。
另外，體育設施用地須建設世界一流的專業足球場，設置至少8萬個座位；專業足球場建成後一年内，競得人須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部，並将本項目足球場作為其球隊主場；否則該項目球場須無償移交給廣州市體育主管部門作為公共服務設施；專業足球場須在土地交付之日起3年内建成並投入使用。
體育設施用地項目建成後，競得人須全部自持，自持物業的持有年限與土地出讓年限（40年）一致，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一並辦理。
此外，除體育用地外，競得人須采取裝配式建築的建造方式，裝配式建築面積比例不低于30%，且應滿足國家或省現行的裝配式建築評價標準要求。
審校：劉滿桃
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