新冠肺炎疫情對公司銷售有一定影響，公司會采取積極的态度，相信内地恢復情況會較快。
觀點地産網訊：3月17日，嘉里建設主席黃小抗于網上業績記者會上表示，新冠肺炎疫情對公司銷售有一定影響，公司會采取積極的态度，相信内地恢復情況會較快，故于内地推盤步伐會較為積極。待疫情有減退迹象之後，會立即開展銷售。
集團首席财務主管王志剛又指，公司今年銷售目標為80億港元，當中内地占六成，主要推售項目為福州住宅項目，其計劃于第二季推出；而下半年會相繼推出前海一期公寓項目、鄭州綜合性項目及沈陽項目。以香港部份則占四成，上述分配主要是基于内地在爆發疫情後，中央政府推出不少惠及房地産行業的措施，故對中國内地的銷售較為樂觀。
問及吸納土地政策方面，黃小抗表示，作為房地産發展公司，集團一定會增加土地儲備，惟在目前環境下，必須保持審慎态度。
王志剛補充，公司目前沒有投地的預算，過去一般做法是參考借貸率，至去年底該比率約為24%-26%，而公司目標為借貸率不超過35%水平，故公司仍然有空間投地，但要視乎該地皮的潛力及是否符合公司發展策略，同時要為公司帶來長遠增值潛力，才會考慮買入。
對于香港樓市發展，王志剛說，近期各國央行積極增加市場上的流動性，以刺激經濟。雖然有利房地産市場發展，但認為同時放寬流動性主要是基于經濟下滑的原因，故目前相信並非一個十分明朗的環境，仍然需要時間了解疫情對于全球的沖擊和對房地産的影響。不過在需求持續下，對内地及香港的樓市仍然有支持。
黃小抗稱，香港失業率增加及收入減少亦會影響樓市發展，但仍然需要觀察事态發展，才可以了解影響有多深遠。
而公司今年辦公室收入，王志剛指，香港去年商場及辦公室收入同比持平，惟今年初因疫情影響，較少市民外出消費，故對旗下商場及辦公室業務有一定影響，公司對前景亦較為憂慮。
審校：劉滿桃
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