高盛認為，除了預計今年将有35億内地銷售會入賬外，嘉里建設現時盈利鎖定仍處于一個低水平，同時未來銷售展望仍取決于香港貨尾銷售步伐及市場氣氛。
觀點地産網訊：3月18日，高盛發布報告稱，将嘉里建設目標價調升4%，由原來26港元調升至27港元，主要以每股資産淨值為基準，維持“中性”評級。
觀點地産新媒體在3月17日嘉里建設的業績會上了解到，嘉里建設首席财務主管王志剛稱今年銷售目標為80億港元，當中内地占六成，主要推售項目為福州住宅項目，計劃于第二季推出；而下半年會相繼推出前海一期公寓項目、鄭州綜合性項目及沈陽項目。
此外，香港部份則占四成。嘉里建設稱，上述分配主要是基于内地在爆發疫情後，中央政府推出不少惠及房地産行業的措施，故對中國内地的銷售較為樂觀。
高盛認為，除了預計今年将有35億内地銷售會入賬外，現時盈利鎖定仍處于一個低水平，同時未來銷售展望仍取決于香港貨尾銷售步伐及市場氣氛。
此外，該行将今明兩年嘉里建設的每股盈利預測下調2%，同時基于未來香港銷售的不确定性，預計今年盈利将會同比下跌21%。
2019業績報告顯示，嘉里建設股東應占溢利為68.97億港元，較2018年的74.99億港元下跌8%。若以公允價值為基準對其投資物業組合進行計量，並于截至2019年度錄得股東應占投資物業公允價值的增加（扣除其遞延稅項）為15.01億港元，同比減少63.87%。
于2019年底，在未計入上述公允價值的增加所産生的影響前，嘉里建設錄得股東應占溢利53.96億港元，同比增加61%。此外，嘉里建設截至2019年年度的每股盈利為4.74港元，較2018年錄得的每股5.16港元下跌8%。
審校：劉滿桃
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