該行報告稱，碧桂園服務去年盈利同比增長81%，較該行及市場預期分别高10%及11%，相信主要是由于期内增值服務表現好過預期。
觀點地産網訊：3月19日瑞信發布報告，将碧桂園服務2020及2021财年的每股盈利預測提升10%及7%，以反映收入增長速度勝于預期，将目標價由39.3港元上調至42.8港元，維持“跑赢大市”評級。
該行報告稱，碧桂園服務去年盈利同比增長81%，較該行及市場預期分别高10%及11%，相信主要是由于期内增值服務表現好過預期。
報告續指，碧桂園服務去年底已預留管理建築面積達4.09億平方米，應該足夠支持未來三年收入年復合增長約42%，相信公司未來将致力發展社區增值服務，特别是公共區域增值服務。該行預期公司旗下業主達約3.46億戶，目前每戶每年平均收費僅約900元，即每平方米約9.64元，預計存在龐大增長空間。
據觀點地産新媒體了解，碧桂園服務于3月18日發布年報。數據顯示，2019年年内，碧桂園服務收入為96.45億元，同比增幅約106.3%。剔除“三供一業”業務分部因素後，年内收入約81.3億元，同比增幅約73.9%。
另于3月19日，大和發表報告指，碧桂園服務去年下半年完成收購多個物業管理公司，拖累物業管理服務毛利率表現，但相信未來新項目增長空間巨大，料今年基本物業管理服務及三供一業均有可觀增長，當中三供一業料今年收入可按年增長82%，達到收支平衡。
審校：劉滿桃
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