景瑞控股以對價4.76億元出售位于北京市東城區東直門内大街9号院4号樓的一幢四層商業大廈，建築面積約5768.35平方米。其稱，預計公司将自出售事項中錄得收益約5617.7萬元。
觀點地産網訊：3月23日晚間，景瑞控股有限公司披露公告稱，遷安市九江線材有限責任公司（簡稱：“買方”）、上海锴利置業有限公司（簡稱：“賣方”）、上海浩沛置業有限公司（簡稱：“目標公司”，景瑞控股間接全資附屬公司）于當日就出售事項簽訂協議。
根據協議，買方須向賣方購買出售目標公司于協議日期的全部股權，對價為人民币4.76億元，應以現金方式支付。其中，協議日期，買方買方已向賣方支付按金5000萬元。于協議日期後的五個營業日（定義見協議）内，買方須向賣方支付4.25億元（第二筆付款）。
交易對價中，賣方應将對價約2.21億元用于償還目標公司的負債（包括應付款項及未償還貸款）。
觀點地産新媒體了解到，若如常完成第二筆付款，即為完成出售事項，緊接着之後，目標公司将不再為景瑞控股的附屬公司。同時，目標公司的資産、負債及财務業績将不再于本集團财務報表内綜合入賬。
公告顯示，目標公司主要從事物業管理，主要資産為位于北京市東城區東直門内大街9号院4号樓的一幢四層商業大廈，建築面積約5768.35平方米。截至2018年及2019年年度，目標公司的除稅前淨利潤包括該物業的公允價值收益分别約為8422.8萬元及357.3萬元。于2020年2月末，其未經審核資産價值淨額約為1.99億元。
關于出售目標公司事宜，景瑞控股稱，預計公司将自出售事項中錄得收益約5617.7萬元（經扣除出售事項應占開支）。
此前于3月3日，景瑞控股披露了今年2月份的未經審核營運數據。2020年前2個月，景瑞控股連合營企業及聯營企業累計合約簽約銷售額約為8.66億元，較去年同期下降了37.9%；合同銷售面積約為36611平方米，較去年同期下降了48.4%；合同銷售均價約23647元/平方米。
審校：武瑾瑩
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