從目前看國内的疫情得到了有效的控制，情況在好轉，但是距離全面宣布疫情結束仍難以有定論，令現在對全年經濟的預測，包括首創置業的預測還有很大的不确定性。
觀點地産網訊：3月24日，首創置業董事長及首創集團總經理李松平于網上業績記者會上表示，今年年初新冠疫情爆發以來，對宏觀經濟及各個行業包括房地産行業都産生了比較大的影響，從目前看國内的疫情得到了有效的控制，情況在好轉，但是距離全面宣布疫情結束仍難以有定論，令現在對全年經濟的預測，包括首創置業的預測還有很大的不确定性。
又指，目前停工的工地在有序地進行復工復産，但售樓處大部分還處于關閉的狀态，雖然有網上的簽約銷售，但總體上仍然受到很大的影響。從基本面上，公司對今年的目標做了安排，公司去年銷售收入簽約是808億元，今年目標為800億元，主要反映了疫情不确定的影響。
首創置業執行董事及總裁鐘北辰補充，疫情對旗下奧特萊斯業務有所影響，從1月26日開始，全國除了首創北京的商店以外，其它項目均已停業封場，一季度營業額比原計劃有一個明顯的下降，同時公司積極開展防疫情的措施，對首創奧萊全國12個在營的項目，以及西安項目的3000余個合作商戶實行了免租、免扣率及免物業費的政策，客觀上也對奧特萊斯的現金流産生了一定的壓力。而目前除武漢以外，其他奧特萊斯已恢復營業。
問及今年投地資金方面，鐘北辰表示，今年的投資計劃繼續以穩健安全為主，初步計劃2020年自有資金的投資在100億元以上，並以並購、産業聯動等非競争拿地的方式為主，謹慎參與招拍挂市場，後續将根據回款情況、土地市場情況等因素适當地調整。
而債務方面，首創置業執行董事、副總裁兼财務總監範書斌指，公司今年到期債務有妥善的安排，而融資渠道暢通，在去年年底、今年年初抓公司發行了10億美元的次級永續債和高級債，利率均十分低，目前綜合融資成本5%左右。強調公司的負債率在持續改善，至去年年底負債比率為77.3%，比年初下降了0.18個百分點。
審校：劉滿桃
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